16h40, je suis à la maison prête à accueillir le syndic, le conseil syndical et l'huissier pour la constatation avant travaux prévu à 17h
A 17h justement, le syndic, Mme Edith Deroo arrive, pile à l'heure. Quelques minutes plus tard deux membres du conseil syndical arrivent à leur tour.
17h15 Seb arrive, on attend sur le parking. Je monte téléphoner au cabinet de l'huissier pour expliquer qu'on l'attend et qu'il n'est toujours pas la. Après quelques coups de fils, l'assistante nous dis qu'il est en visite ailleurs et et qu'il arrivera dans 30 minutes ! il est 17h20 !
Après 1h10 d'attente, Maitre Mottet arrive enfin et se confond en excuses tout à fait valables (pour lui seulement.. :p). La visite peut commencer ! Pas trop tôt, je commençais à croire qu'on allait devoir reporter les travaux !
On commence par faire le tour des extérieurs. Moi qui pensait que tout était OK, pas du tout ! Il y a de minces fissures un peu partout, souvent au coin des fenêtres, qui lézardent sur le mur... Il fait des photos et les notent toutes.
On note l'état du parking et des bordures, puis de la porte d'entrée, du hall d'entrée et de l'ascenseur. On remonte la cage d'escalier étage par étage en notant scrupuleusement chaque tache ou fissure dans le crépis.
Ensuite on passe au niveau 2 (en dessous de chez nous) chez les deux voisins impactés directement par nos travaux, car ils vivent sous notre future terrasse et ont un mur porteur que l'on va percer. Chaque problème, souvent des fissures, est référencé, avec le nom du locataire ou propriétaire en question. Les pauvres, on a scruté le moindre recoin chez tout le monde !
Je n'avais pas prévu de faire la visite des étages inférieur et n'avais donc pas informé les autres voisins mais l'huissier tient à le faire, on sonne donc chez les personnes présentes et on visite chaque niveau, quand cela est possible.
On fini par notre appartement. Rien de particulier, si ce n'est une petite fissure dans le coin supérieur gauche de la chambre d'ami ou sera percée la porte fenêtre.
Enfin visite de la terrasse elle-même, rien à signaler. A part quand même le coté comique de faire passer 8 personnes par une minuscule fenêtre de salle de bain en grimpant sur une chaise ! :D
19h45, fin de la visite, l'huissier s'en va et la troupe de joyeux drilles qui le suit partout fini par s'éparpiller elle aussi.
Une bonne chose de faite, mais ça a un prix, il estime à 400 euros son heure et demie passée à inspecter les recoins de l'immeuble ! C'est bien payé ce boulot ! :( Surtout qu'il faudra évidement faire un contre visite pour s'assurer que tout va bien une fois les travaux terminés.
Le programme des semaines à venir :
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